A RETRO JEANS A HELLOPARKS ALSÓNÉMEDI AN1 ELSŐ BÉRLŐJE
Hosszú távú bérleti szerződést kötött a magyar tulajdonú RETRO JEANS és a HelloParks. A divatmárka új központi raktárat létesít Alsónémediben, a HelloParks AN1 csarnokban, ahol 5000 m2-en alakítja ki új telephelyét. A létesítmény az ugyancsak magyar hátterű ipari ingatlanfejlesztő eddigi legnagyobb logisztikai és ipari csarnoka, ami a legmagasabb fenntarthatósági követelmények szerint épült.
A cél még tovább növelni a kiszolgálás hatékonyságát
2025 őszétől a jól ismert hazai divatcég veszi elsőként birtokba bérleményét Magyarország legnagyobb spekulatív ipari épületében. A RETRO JEANS 5000 m2-en új központi raktárat épít ki a HelloParks Alsónémedi AN1 csarnokban. A márka 2001 óta stabil szereplője a magyar divatpiacnak. A saját tervezésű, trendkövető, ugyanakkor időtálló darabokat kínáló cég mára több mint 60 értékesítési ponton van jelen Európa öt országában. Az AN1 csarnokba történő költözéssel a márka célja, hogy tovább növelje a kiszolgálás hatékonyságát az üzletek és online vásárlók számára – ezzel támogassa nemzetközi növekedését.
„Az új logisztikai központ kiválasztásakor kulcsszerepet játszott a lokáció stratégiai elhelyezkedése, valamint az épület magas műszaki színvonala és rugalmas kialakíthatósága. A HelloParks fejlesztése hosszú távon is biztos alapot nyújt vállalatunk növekedési terveihez és vevőink gyors, megbízható kiszolgálásához” – mondta Barnák István, a RETRO JEANS projektmenedzsere.
Ez a HelloParks eddigi legjelentősebb projektje
A dél-pesti alpiac térségében, Alsónémedi gazdasági és logisztikai központjában elhelyezkedő 60 ezer m2-es BigBox-típusú AN1 csarnok a magyar hátterű ipari ingatlanfejlesztő HelloParks eddigi legjelentősebb projektje. Az M0 és M5 autópályák találkozásához közel, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mindössze 20 percre található épület elhelyezkedése miatt különösen vonzó célpont lehet többek között a Kecskemét-Szeged tengelyen mozgó autóipari beszállítók számára is. Az ingatlan nemcsak méreteiben, hanem műszaki paramétereiben is az élvonalat képviseli: 15 ezer m2-es egybefüggő területei, 12 méteres belmagassága és cross-dock opciója vonzó megoldást kínálhat elsősorban a logisztikai szolgáltatók, a csomagküldő szolgálatok, a szállítmányozó társaságok, valamint e-kereskedelmi és a fulfillment vállalkozások számára. Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas. Az AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épült, és megfelel az EU Taxonómia elvárásainak is.
„A spekulatív fejlesztések sikere nagyban múlik azon, hogy képesek vagyunk-e olyan bérlőpartnert találni, aki hosszú távon is értéket lát az általunk fejlesztett raktárcsarnok adottságaiban. A RETRO JEANS egy dinamikusan fejlődő, erős magyar márka, ezért is örülünk nagyon annak, hogy első bérlőként köszönhetjük őket legújabb helyszínünkön. A tárgyalások során végig arra törekedtünk, hogy fejlesztésünk minden elemével hozzájáruljunk partnerünk üzleti céljainak megvalósításához” – mondta Bodahelyi András, a HelloParks senior üzletfejlesztési menedzsere.
A fejlesztések a legmagasabb fenntarthatósági szabványokkal
A HelloParks portfóliója jelenleg már 410 ezer m²-nyi elkészült ipari létesítményt foglal magában Fóton, Maglódon, Pátyon és Alsónémediben, miközben a vállalat két új raktárcsarnokot is épít, összesen 88 ezer m² területen. A vállalat kizárólag a legmagasabb fenntarthatósági szabványoknak megfelelően fejleszti épületeit. Befejezett ipari ingatlanainak ezért mindegyike BREEAM New Construction Outstanding vagy Excellent minősítésű, és EU Taxonómia hitelesítéssel rendelkezik. Ez igazolja, hogy az épületek jelentősen hozzájárulnak az éghajlatváltozás mérsékléséhez. A HelloParks célja, hogy fejlesztései révén támogassa partnerei ESG célkitűzéseit, és irányt mutasson a hazai ipari ingatlanpiac zöld átállásában.
A HelloParks-ról
A HelloParks egy innovatív ipari ingatlanfejlesztő és befektető cég, amely teljes körű és ügyfélközpontú megoldásokat kínál a telekfejlesztéstől kezdve, az épületkivitelezésen át, egészen a létesítményfenntartásig. Környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével a vállalat olyan jövőbe mutató megaparkokat hoz létre, amelyek partnereik számára hosszú távú értéket teremtenek. A HelloParks indulása óta már négy helyszínen, Maglódon, Fóton, Pátyon és Alsónémediben van jelen, ahol összesen 200 hektáron több mint 1 millió m2 raktár- és ipari terület fejlesztésén dolgozik. Az átadott és folyamatban lévő projektek teljes fejlesztési értéke megközelíti a 600 millió eurót.
A HelloParks a Futureal-csoport tagja, amely a kelet-közép-európai régió egyik vezető ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoportja. Európa 10 legnagyobb ingatlanfejlesztője között tartják számon.
Forrás, fotók: HelloParks
Transpack Tudástár
Spekulatív raktárcsarnok – A spekulatív raktárcsarnok olyan ipari ingatlan, amelyet a fejlesztő nem egy előre lekötött bérlő számára épít, hanem a piaci keresletre alapozva, előbérleti szerződés nélkül. Az ilyen épületek előnye, hogy azonnal elérhetők a bérlők számára, így gyors megoldást kínálnak a logisztikai és ipari cégeknek. A spekulatív csarnokokat jellemzően a legmagasabb műszaki és fenntarthatósági szabványok szerint építik, mert így nagyobb eséllyel vonzanak hosszú távú bérlőket. Magyarországon a HelloParks az egyik vezető fejlesztő ezen a területen: legnagyobb projektje, az Alsónémediben épült AN1 BigBox típusú csarnok, 60 ezer m²-es alapterületével és BREEAM Outstanding minősítésével új mércét állít a hazai ipari ingatlanpiacon.
